Zweistöckiges Stadthaus mit Solarium und Blick auf den Hafen und die Burg von Dénia, in Baix la Mar

Schlafräume: 4

Bäder: 1

Gästetoilette: 1

Wohnräume: 2

Küche: Unabhängig

Bebaute Fläche: 120 m²

Terrasse: 20 m²

Ansichten: Hafen, Schloss

Standort: Dénia, Costa Blanca, Alicante, Spanien

Ref: Stadthaus Denia

Preis: € 299.000

Dieses Stadthaus wird in dem traditionellen Viertel Baix la Mar, direkt im Zentrum von Dénia (Alicante) und nur einen kurzen Spaziergang vom Hafen entfernt, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie bietet einen direkten Blick auf das Meer und die Burg von Dénia von der Sonnenterrasse aus und bietet einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und kulturellen Bereichen.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 120 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, mit einem praktischen Grundriss und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für eine hervorragende natürliche Belichtung während des ganzen Tages und zu allen Jahreszeiten, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz erhöht.

Layout

Erdgeschoss:
Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche mit Zugang zu einer 20 m² großen, offenen Terrasse nach Südosten. Dieser Außenbereich umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Erster Stock:
Vom Eingang aus über eine Wendeltreppe zu erreichen. Ein zweites Wohnzimmer mit Tageslicht, zwei weitere Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Obergeschoss:

Private Sonnenterrasse mit freiem Blick, und Abstellraum mit Waschküche.

Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, könnte aber durch einige kleinere Modernisierungen noch aufgewertet werden. Angesichts der Lage und der steigenden Nachfrage in dieser Küstenregion eignet es sich gut als Hauptwohnsitz oder als Investition zur Ferienvermietung.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu schätzen. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten.