Boom inmobiliario en Alicante: qué significa para los compradores la oleada de obra nueva en 2025

Si está pensando en comprar una casa en Alicante, puede que 2025 sea su año.

La provincia ha comenzado el año con su mejor arranque en construcción inmobiliaria desde 2008, con 2.727 nuevas viviendas iniciadas sólo en el primer trimestre. Esto supone un aumento del 49% en comparación con el último trimestre de 2024, y un espectacular incremento del 53% con respecto al mismo periodo del año anterior.

¿Por qué deberían preocuparse los compradores?

Para compradores de vivienda e inversores, esta oleada significa más opciones, precios más competitivos y mayor disponibilidad en toda la provincia. Tanto si busca un piso de vacaciones, un retiro o una inversión a largo plazo, la oleada de nuevas promociones podría abrirle las puertas a la propiedad ideal que antes parecía fuera de su alcance.

Con más de 9.300 nuevas viviendas iniciadas en los últimos 12 meses, el sector de la construcción de Alicante está respondiendo claramente a una creciente demanda de vivienda - y esa demanda está creando oportunidades reales para aquellos dispuestos a hacer una mudanza.

"El mercado está reaccionando a la presión de los compradores, y los promotores están dando un paso adelante para satisfacer la demanda", afirma Carlos Casas, presidente del Colegio de Arquitectos Técnicos de Alicante.

Lugares de interés para los compradores de vivienda: Dónde buscar

El crecimiento no se limita a una sola zona: en casi todos los rincones de la provincia aumenta la actividad constructora, lo que supone variedad y potencial para los compradores:

- La Vega Baja lidera la oferta con 915 viviendas nuevas, ideales para quienes buscan propiedades cerca de la costa y el campo.

- La Marina Alta y la Marina Baixa registraron 801 nuevas construcciones, lo que supone un aumento interanual del 134%. Estas pintorescas zonas son perfectas para los compradores que buscan un estilo de vida con acceso a la playa y pueblos con encanto.

- La ciudad de Alicante ha resurgido con fuerza, con 617 viviendas en construcción, casi el doble que a principios de 2024. Los compradores urbanos y los que buscan conectividad deberían tomar nota.

- Elche y las comarcas del interior mantienen un crecimiento constante, ideal para familias o inversores que buscan una buena relación calidad-precio en mercados emergentes.

Joyas inesperadas: Dónde se calienta la acción

Curiosamente, dos ciudades menos esperadas han surgido como líderes de la construcción:

- San Miguel de Salinas encabeza la lista con 275 nuevas viviendas,

- seguido de cerca por Mutxamel, con 260.

Estas zonas, a menudo olvidadas, ofrecen ahora fantásticas oportunidades a los compradores que buscan asequibilidad, viviendas modernas y un estilo de vida tranquilo, todo ello a poca distancia de la costa y el aeropuerto de Alicante.

Actualización de precios: siguen siendo asequibles, pero suben

El coste medio de construcción por metro cuadrado ha aumentado ligeramente hasta 559 euros, un 2,9% más que en 2024. Si bien esto indica una demanda saludable, sigue siendo relativamente asequible en comparación con otras provincias españolas, por lo que 2025 es un buen momento para actuar antes de que los precios suban aún más.

🏡 Conclusión: Más viviendas, más opciones, más razones para comprar

El mercado inmobiliario de Alicante bulle de actividad. Con la aparición de nuevas promociones en toda la provincia, los compradores disponen ahora de una mayor selección de viviendas modernas, en diversas ubicaciones y a precios aún asequibles.

Tanto si sueña con un apartamento bañado por el sol junto al mar, una villa en la montaña o un elegante piso en la ciudad, este boom de la construcción está creando la variedad que necesita para encontrar lo que busca.

¿Pensando en comprar en Alicante?
Ahora es el momento de explorar lo que está saliendo al mercado - antes de que la competencia se caliente aún más.