Boom immobilier à Alicante : ce que l'explosion des nouvelles constructions signifie pour les acheteurs en 2025

Si vous avez envisagé d'acheter une maison à Alicante, 2025 pourrait bien être votre année.

La province a entamé l'année avec son plus fort démarrage en matière de construction immobilière depuis 2008, avec 2 727 nouveaux logements mis en chantier au cours du seul premier trimestre. Il s'agit d'une augmentation de 49 % par rapport au dernier trimestre de 2024, et d'une hausse considérable de 53 % par rapport à la même période de l'année dernière.

Pourquoi les acheteurs devraient-ils s'en préoccuper ?

Pour les acheteurs et les investisseurs, cette vague signifie plus d'options, des prix plus compétitifs et une plus grande disponibilité dans toute la province. Que vous soyez à la recherche d'un appartement de vacances, d'une retraite ou d'un investissement à long terme, la vague de nouveaux projets pourrait vous ouvrir les portes de la propriété idéale qui vous semblait auparavant hors de portée.

Avec plus de 9 300 nouveaux logements construits au cours des 12 derniers mois, le secteur de la construction d'Alicante répond clairement à une demande croissante de logements - et cette demande crée de réelles opportunités pour ceux qui sont prêts à déménager.

"Le marché réagit à la pression des acheteurs et les promoteurs s'activent pour répondre à la demande", a déclaré Carlos Casas, président du Collège d'architecture technique d'Alicante.

Les points chauds pour les acheteurs de logement : Où chercher ?

La croissance n'est pas limitée à une seule région - presque tous les coins de la province connaissent une augmentation de l'activité de construction, ce qui est synonyme de variété et de potentiel pour les acheteurs :

- Vega Baja est en tête de peloton avec 915 nouveaux logements, idéal pour ceux qui recherchent des propriétés proches de la côte et de la campagne.

- Marina Alta et Marina Baixa ont enregistré 801 nouvelles constructions, soit un bond de 134 % en glissement annuel. Ces régions pittoresques sont parfaites pour les acheteurs qui recherchent un accès à la plage et des villes charmantes.

- La ville d'Alicante a fait un retour en force, avec 617 logements en cours de construction, soit près du double du chiffre de début 2024. Les acheteurs urbains et ceux qui recherchent la connectivité devraient en tenir compte.

- Elche et les régions intérieures poursuivent une croissance régulière, idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix dans les marchés émergents.

Des joyaux inattendus : Là où l'action s'intensifie

Il est intéressant de noter que deux villes moins attendues ont émergé en tant que leaders de la construction :

- San Miguel de Salinas est en tête de liste avec 275 nouveaux logements,

- suivi de près par Mutxamel, avec 260.

Ces zones, souvent négligées, offrent aujourd'hui des opportunités fantastiques aux acheteurs qui recherchent un logement abordable et moderne, ainsi qu'un mode de vie paisible, le tout à proximité de la côte et de l'aéroport d'Alicante.

Mise à jour des coûts : encore abordables, mais les prix augmentent légèrement

Le coût moyen de construction par mètre carré a légèrement augmenté pour atteindre 559 €, soit une hausse de 2,9 % par rapport à 2024. Bien que cela indique une demande saine, la région reste relativement abordable par rapport à d'autres provinces espagnoles, ce qui fait de 2025 le moment idéal pour agir avant que les prix ne grimpent davantage.

🏡 Bilan : Plus de logements, plus de choix, plus de raisons d'acheter

Le marché immobilier d'Alicante est en pleine effervescence. Avec l'apparition de nouveaux projets dans toute la province, les acheteurs disposent désormais d'un plus grand choix de maisons modernes, dans des lieux variés et à des prix toujours accessibles.

Que vous rêviez d'un appartement en bord de mer baigné de soleil, d'une villa dans les collines ou d'un appartement élégant en ville, le boom de la construction crée la diversité nécessaire pour trouver votre bonheur.

Vous envisagez d'acheter à Alicante ?
C'est le moment d'explorer ce qui arrive sur le marché - avant que la concurrence ne s'intensifie encore.